Strandparkvej 66

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.023 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.029 kr/m².1.650.525 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparkvej gns: 20.956 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-40,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.039.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,08 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2003 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2003dec.Solgt, familiehandel660.000 kr.
1997Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	354 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandparkvej 26 4400 Kalundborg	47 m²	386 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Strandparkvej 8 4400 Kalundborg	47 m²	406 m	16-07-2026	862.250 kr.	18.346 kr./m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	294 m	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Strandparkvej 5 4400 Kalundborg	98 m²	432 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Anholtvej 3 4400 Kalundborg	63 m²	352 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Vejrøvej 6 4400 Kalundborg	64 m²	419 m	31-05-2026	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Hjelmvej 6 4400 Kalundborg	68 m²	410 m	16-10-2025	2.026.000 kr.	29.794 kr./m²
Vejrøvej 9 4400 Kalundborg	70 m²	474 m	27-08-2026	1.602.000 kr.	22.886 kr./m²
Nekseløvej 9 4400 Kalundborg	73 m²	157 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu