Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Jacob Bulls Alle 102

Villa · 125 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.431 kr/m².8.030.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 47.682 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.688.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,04 pct. siden jan. 2004
191k2,3M4,3M6,4M8,5M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2004915.000 kr.I dag · vores estimat6.688.983 kr.Markedet · 19921.020.875 kr.Markedet · 1993591.875 kr.Markedet · 1994957.375 kr.Markedet · 1995917.000 kr.Markedet · 19961.285.750 kr.Markedet · 19971.346.375 kr.Markedet · 19981.503.750 kr.Markedet · 19991.482.875 kr.Markedet · 20001.962.000 kr.Markedet · 20011.366.250 kr.Markedet · 20021.663.375 kr.Markedet · 20031.917.250 kr.Markedet · 20041.966.750 kr.Markedet · 20051.906.625 kr.Markedet · 20063.096.875 kr.Markedet · 20072.734.750 kr.Markedet · 20083.081.625 kr.Markedet · 20092.567.000 kr.Markedet · 20102.428.375 kr.Markedet · 20112.668.125 kr.Markedet · 20122.716.500 kr.Markedet · 20132.597.375 kr.Markedet · 20142.931.625 kr.Markedet · 20153.352.625 kr.Markedet · 20163.965.000 kr.Markedet · 20173.276.000 kr.Markedet · 20183.727.750 kr.Markedet · 20193.665.625 kr.Markedet · 20204.704.875 kr.Markedet · 20214.687.500 kr.Markedet · 20225.626.375 kr.Markedet · 20235.348.750 kr.Markedet · 20245.734.375 kr.Markedet · 20255.764.125 kr.Markedet · 20266.923.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2004 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
6.688.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Bulls Alle 115
2860 Søborg		120 m²131 m21-05-20246.640.000 kr.55.333 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117
2860 Søborg		114 m²147 m15-10-20258.900.000 kr.78.070 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134
2860 Søborg		151 m²281 m20-01-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125
2860 Søborg		172 m²221 m25-05-20258.029.000 kr.46.680 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²140 m20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²
Christopher Boecks Alle 93
2860 Søborg		126 m²136 m18-11-20257.995.000 kr.63.452 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²451 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²183 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²93 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Aakjærs Alle 32
2860 Søborg		130 m²435 m13-11-20249.210.000 kr.70.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden