Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Møllebakken 19

Villa · 142 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.405 kr/m².3.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 21.217 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.821.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,09 pct. siden jan. 2004
284k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat2.821.102 kr.Markedet · 1992647.804 kr.Markedet · 1993796.762 kr.Markedet · 1994743.938 kr.Markedet · 1995664.986 kr.Markedet · 1996711.420 kr.Markedet · 1997842.344 kr.Markedet · 19981.007.632 kr.Markedet · 19991.093.968 kr.Markedet · 20001.452.944 kr.Markedet · 20011.124.214 kr.Markedet · 20021.055.912 kr.Markedet · 20031.158.436 kr.Markedet · 20041.267.776 kr.Markedet · 20051.651.318 kr.Markedet · 20061.928.360 kr.Markedet · 20071.792.750 kr.Markedet · 20082.133.834 kr.Markedet · 20091.850.544 kr.Markedet · 20102.085.838 kr.Markedet · 20112.079.448 kr.Markedet · 20121.805.388 kr.Markedet · 20131.729.560 kr.Markedet · 20142.151.300 kr.Markedet · 20151.644.076 kr.Markedet · 20161.581.596 kr.Markedet · 20172.280.520 kr.Markedet · 20181.821.150 kr.Markedet · 20191.413.610 kr.Markedet · 20202.662.500 kr.Markedet · 20212.904.610 kr.Markedet · 20222.852.496 kr.Markedet · 20233.049.308 kr.Markedet · 20243.012.814 kr.Markedet · 20252.983.988 kr.Markedet · 20263.058.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 3
8382 Hinnerup		146 m²62 m17-07-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Møllebakken 13
8382 Hinnerup		152 m²54 m26-02-20243.225.000 kr.21.217 kr./m²
Møllebakken 23
8382 Hinnerup		160 m²37 m25-03-20243.875.000 kr.24.219 kr./m²
Dalvænget 12
8382 Hinnerup		144 m²168 m26-06-20244.175.000 kr.28.993 kr./m²
Dalvænget 8
8382 Hinnerup		144 m²173 m25-08-20264.500.000 kr.31.250 kr./m²
Holmebakken 42
8382 Hinnerup		145 m²214 m19-09-20254.125.000 kr.28.448 kr./m²
Svalevej 3
8382 Hinnerup		140 m²399 m01-03-20242.840.000 kr.20.286 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²383 m14-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²383 m14-05-20243.400.000 kr.23.448 kr./m²
Nørrevangen 62
8382 Hinnerup		148 m²265 m28-10-20252.675.000 kr.18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden