Munkehøjvænge 35

Villa · 181 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.380 kr/m².6.056.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkehøjvænge gns: 30.922 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.104.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.104.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
jul.Ejerskifte
2005okt.Ejerandel overdraget
2004feb.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehøjvænge 23 3520 Farum	181 m²	118 m	24-04-2024	5.600.000 kr.	30.939 kr./m²
Munkehøjvænge 13 3520 Farum	199 m²	187 m	20-02-2024	6.150.000 kr.	30.905 kr./m²
Munkehøjvænge 5 3520 Farum	148 m²	194 m	12-09-2024	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Munkehøjvænge 24 3520 Farum	229 m²	30 m	18-12-2025	6.622.000 kr.	28.917 kr./m²
Hvilebækvænge 2 3520 Farum	171 m²	309 m	26-05-2025	6.100.000 kr.	35.673 kr./m²
Fyrrevænget 15 3520 Farum	182 m²	723 m	01-11-2025	7.995.000 kr.	43.929 kr./m²
Kjærbovænge 1 3520 Farum	168 m²	280 m	29-07-2024	5.050.000 kr.	30.060 kr./m²
Fyrrevænget 8 3520 Farum	185 m²	784 m	16-03-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Syrenvænget 23 3520 Farum	175 m²	714 m	14-12-2024	7.300.000 kr.	41.714 kr./m²
Syrenvænget 2 3520 Farum	191 m²	594 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu