Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Hedager 1

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.739 kr/m².4.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedager gns: 29.808 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.582.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+380,19 pct. siden dec. 2003
888k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20031.945.000 kr.31. jul. 20091.162.500 kr.I dag · vores estimat5.582.214 kr.Markedet · 1992994.000 kr.Markedet · 1993888.475 kr.Markedet · 19941.154.825 kr.Markedet · 19951.150.100 kr.Markedet · 19961.304.975 kr.Markedet · 19971.356.950 kr.Markedet · 19981.855.875 kr.Markedet · 19991.791.125 kr.Markedet · 20001.963.150 kr.Markedet · 20012.151.100 kr.Markedet · 20022.141.650 kr.Markedet · 20032.625.000 kr.Markedet · 20042.477.125 kr.Markedet · 20052.702.700 kr.Markedet · 20063.761.275 kr.Markedet · 20073.616.725 kr.Markedet · 20083.595.725 kr.Markedet · 20092.818.725 kr.Markedet · 20102.652.825 kr.Markedet · 20112.937.025 kr.Markedet · 20122.528.575 kr.Markedet · 20132.954.525 kr.Markedet · 20142.793.700 kr.Markedet · 20153.152.100 kr.Markedet · 20163.312.050 kr.Markedet · 20173.470.425 kr.Markedet · 20183.713.675 kr.Markedet · 20193.855.425 kr.Markedet · 20204.139.975 kr.Markedet · 20214.661.825 kr.Markedet · 20225.241.425 kr.Markedet · 20234.250.050 kr.Markedet · 20244.650.275 kr.Markedet · 20255.076.050 kr.Markedet · 20265.401.550 kr.Markedet · 20278.222.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2003 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
I dag · vores estimat
5.582.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte1.162.500 kr.
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedager 41
2670 Greve		167 m²107 m13-07-20255.175.000 kr.30.988 kr./m²
Hedager 49
2670 Greve		187 m²193 m04-07-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Hedager 51
2670 Greve		161 m²215 m18-11-20234.050.000 kr.25.155 kr./m²
Hedager 23
2670 Greve		151 m²87 m18-02-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Hedager 19
2670 Greve		134 m²79 m30-05-20243.675.000 kr.27.425 kr./m²
Hedager 48
2670 Greve		130 m²179 m30-06-20264.850.000 kr.37.308 kr./m²
Hedager 48
2670 Greve		130 m²179 m11-05-20264.850.000 kr.37.308 kr./m²
Bondager 9
2670 Greve		175 m²186 m26-02-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Tværager 14
2670 Greve		173 m²104 m21-01-20243.525.000 kr.20.376 kr./m²
Bredager 50
2670 Greve		172 m²201 m23-05-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden