Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Gl Frijsenborgvej 21

Villa · 187 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.817 kr/m².2.663.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 12.381 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.210 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,10 pct. siden jan. 2004
358k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.868.000 kr.I dag · vores estimat2.056.591 kr.Markedet · 1992814.759 kr.Markedet · 1993766.887 kr.Markedet · 19941.001.385 kr.Markedet · 1995841.313 kr.Markedet · 1996526.405 kr.Markedet · 1997849.167 kr.Markedet · 19981.197.735 kr.Markedet · 19991.276.275 kr.Markedet · 20001.378.377 kr.Markedet · 20011.425.501 kr.Markedet · 20021.470.755 kr.Markedet · 20031.421.761 kr.Markedet · 20041.692.163 kr.Markedet · 20051.987.249 kr.Markedet · 20062.589.576 kr.Markedet · 20072.710.191 kr.Markedet · 20082.404.259 kr.Markedet · 20092.274.294 kr.Markedet · 20101.884.025 kr.Markedet · 20111.620.916 kr.Markedet · 20121.832.039 kr.Markedet · 20131.587.069 kr.Markedet · 20142.279.156 kr.Markedet · 20151.670.471 kr.Markedet · 20162.488.222 kr.Markedet · 20171.236.444 kr.Markedet · 20182.546.192 kr.Markedet · 20192.220.999 kr.Markedet · 20202.623.797 kr.Markedet · 20212.793.032 kr.Markedet · 20222.917.387 kr.Markedet · 20233.020.798 kr.Markedet · 20242.784.804 kr.Markedet · 20252.826.692 kr.Markedet · 20262.711.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.868.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.868.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Frijsenborgvej 39
8450 Hammel		165 m²167 m02-04-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²190 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²277 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²237 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²305 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²361 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²423 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Fyrrebakken 3
8450 Hammel		182 m²595 m05-10-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Solbakken 43
8450 Hammel		187 m²816 m21-08-20252.200.000 kr.11.765 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²402 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden