Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hjarupgårdsvej 4, Hjarup

Villa · 244 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 3.207 m², 9 værelser, opført i 1830, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Erhvervsareal
28 m²
Grundareal
3207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 8.190 kr/m² × 244 m².1.998.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.200.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,83 pct. siden dec. 2003
313k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.900.000 kr.I dag · vores estimat2.200.709 kr.Markedet · 19921.049.200 kr.Markedet · 1993569.252 kr.Markedet · 1994683.444 kr.Markedet · 1995855.464 kr.Markedet · 19961.341.756 kr.Markedet · 19971.064.572 kr.Markedet · 19981.361.276 kr.Markedet · 1999625.128 kr.Markedet · 2000509.716 kr.Markedet · 20011.286.612 kr.Markedet · 2002313.052 kr.Markedet · 20031.549.156 kr.Markedet · 20041.846.592 kr.Markedet · 20052.193.316 kr.Markedet · 20062.037.644 kr.Markedet · 20073.068.788 kr.Markedet · 20082.561.268 kr.Markedet · 20091.839.272 kr.Markedet · 20103.617.544 kr.Markedet · 20111.488.888 kr.Markedet · 20122.085.956 kr.Markedet · 20132.051.308 kr.Markedet · 20142.175.992 kr.Markedet · 20151.777.784 kr.Markedet · 20162.082.784 kr.Markedet · 20172.130.364 kr.Markedet · 20182.244.556 kr.Markedet · 20191.674.572 kr.Markedet · 20201.983.232 kr.Markedet · 20213.083.428 kr.Markedet · 20222.712.304 kr.Markedet · 20232.486.604 kr.Markedet · 20242.126.704 kr.Markedet · 20252.207.224 kr.Markedet · 20262.209.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup
6580 Vamdrup		182 m²54 m12-05-20261.875.000 kr.10.302 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup
6580 Vamdrup		179 m²99 m17-11-20252.002.600 kr.11.188 kr./m²
Koldingvej 17, Hjarup
6580 Vamdrup		255 m²938 m26-03-20251.550.000 kr.6.078 kr./m²
Østergårdsvej 16, Hjarup
6580 Vamdrup		210 m²806 m11-10-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²465 m24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Toften 18
6580 Vamdrup		142 m²590 m03-07-20261.050.000 kr.7.394 kr./m²
Hjarup Byvej 41, Hjarup
6580 Vamdrup		132 m²584 m30-11-2026700.000 kr.5.303 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		185 m²2,4 km01-04-20243.835.000 kr.20.730 kr./m²
Industrivej 32
6580 Vamdrup		260 m²3,9 km09-11-20252.100.000 kr.8.077 kr./m²
Svanemosevej 30, Hjarup
6580 Vamdrup		212 m²3,5 km01-12-20254.250.000 kr.20.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden