Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 100

Villa · 155 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.895 kr/m².8.309.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.031.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,02 pct. siden jan. 2004
237k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20042.140.000 kr.I dag · vores estimat9.031.218 kr.Markedet · 19921.265.885 kr.Markedet · 1993733.925 kr.Markedet · 19941.187.145 kr.Markedet · 19951.137.080 kr.Markedet · 19961.594.330 kr.Markedet · 19971.669.505 kr.Markedet · 19981.864.650 kr.Markedet · 19991.838.765 kr.Markedet · 20002.432.880 kr.Markedet · 20011.694.150 kr.Markedet · 20022.062.585 kr.Markedet · 20032.377.390 kr.Markedet · 20042.438.770 kr.Markedet · 20052.364.215 kr.Markedet · 20063.840.125 kr.Markedet · 20073.391.090 kr.Markedet · 20083.821.215 kr.Markedet · 20093.183.080 kr.Markedet · 20103.011.185 kr.Markedet · 20113.308.475 kr.Markedet · 20123.368.460 kr.Markedet · 20133.220.745 kr.Markedet · 20143.635.215 kr.Markedet · 20154.157.255 kr.Markedet · 20164.916.600 kr.Markedet · 20174.062.240 kr.Markedet · 20184.622.410 kr.Markedet · 20194.545.375 kr.Markedet · 20205.834.045 kr.Markedet · 20215.812.500 kr.Markedet · 20226.976.705 kr.Markedet · 20236.632.450 kr.Markedet · 20247.110.625 kr.Markedet · 20257.147.515 kr.Markedet · 20268.585.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
9.031.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²247 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²656 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²708 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²32 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²218 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²511 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²546 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²697 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²678 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Gustav Esmanns Alle 2
2860 Søborg		157 m²170 m27-10-20246.800.000 kr.43.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden