Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Mølletoften 12

Villa · 125 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.364 kr/m².2.555.999 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølletoften gns: 21.452 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.416.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,22 pct. siden nov. 2003
240k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20031.445.000 kr.I dag · vores estimat2.416.268 kr.Markedet · 1992639.625 kr.Markedet · 1993492.625 kr.Markedet · 1994671.500 kr.Markedet · 1995242.500 kr.Markedet · 1996962.375 kr.Markedet · 1997751.500 kr.Markedet · 1998813.250 kr.Markedet · 1999837.125 kr.Markedet · 2000772.500 kr.Markedet · 2001972.375 kr.Markedet · 2002943.750 kr.Markedet · 20031.027.000 kr.Markedet · 20041.065.750 kr.Markedet · 20051.395.750 kr.Markedet · 2006810.000 kr.Markedet · 20071.331.000 kr.Markedet · 20081.237.125 kr.Markedet · 20091.571.375 kr.Markedet · 20101.384.250 kr.Markedet · 2011801.500 kr.Markedet · 20121.319.875 kr.Markedet · 2013781.250 kr.Markedet · 20141.262.125 kr.Markedet · 20151.937.000 kr.Markedet · 20161.961.750 kr.Markedet · 2017879.500 kr.Markedet · 20182.235.750 kr.Markedet · 20191.711.125 kr.Markedet · 20202.310.125 kr.Markedet · 20212.481.125 kr.Markedet · 20222.196.875 kr.Markedet · 20232.414.500 kr.Markedet · 20242.465.125 kr.Markedet · 20252.723.250 kr.Markedet · 20262.339.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2003 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²19 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²64 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Mølletoften 22
9260 Gistrup		110 m²41 m27-05-20262.374.995 kr.21.591 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²176 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²194 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²93 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Granen 6
9260 Gistrup		126 m²632 m15-06-20263.075.000 kr.24.405 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²325 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²615 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²341 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden