Solderupvej 34, Hostrup, 6270 Tønder — Villa · 110 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.003 kr/m².769.715 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolderupvej gns: 5.926 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-38,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering701.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,43 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2003 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 701.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel155.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solderupvej 21, Hostrup 6270 Tønder	128 m²	178 m	13-06-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Kærvej 61, Jejsing 6270 Tønder	109 m²	1,2 km	13-06-2026	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Hostrupvej 24, Jejsing 6270 Tønder	120 m²	1,0 km	12-02-2024	599.000 kr.	4.992 kr./m²
Søndertoften 2, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	1,4 km	23-10-2024	648.150 kr.	5.493 kr./m²
Vestervang 4, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	1,6 km	17-05-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Kærvej 36 6270 Tønder	138 m²	1,2 km	22-05-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Møllevænget 2A, Jejsing 6270 Tønder	142 m²	1,2 km	25-06-2026	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Højagervej 3, Jejsing 6270 Tønder	79 m²	1,6 km	09-01-2024	250.000 kr.	3.165 kr./m²
Kærvej 41, Jejsing 6270 Tønder	147 m²	1,3 km	03-09-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Klystervej 6, Jejsing 6270 Tønder	150 m²	1,5 km	06-03-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu