Stærmosevej 140, Render

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.021 kr/m².1.186.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærmosevej gns: 4.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-66,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.390.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,07 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2003 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærmosevej 163, Stærmose 5690 Tommerup	92 m²	1,3 km	13-12-2023	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Nørremarksvej 58 5690 Tommerup	93 m²	1,6 km	10-09-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Brunsegyden 17, Gundestrup 5690 Tommerup	79 m²	1,2 km	01-02-2024	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Hesbjerg Skovvej 54, Stærmose 5690 Tommerup	100 m²	1,7 km	01-12-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Tobovej 42 5690 Tommerup	97 m²	2,4 km	22-09-2024	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Kroggårdsvej 7, Brylle 5690 Tommerup	93 m²	2,8 km	20-12-2024	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Stenløkkevej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	90 m²	3,4 km	19-11-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Tobovej 63, Gundestrup 5690 Tommerup	70 m²	1,6 km	25-11-2025	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Tobovej 1, Brylle 5690 Tommerup	96 m²	2,9 km	09-04-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²
Tallerup Alle 3, Tommerup St 5690 Tommerup	87 m²	3,2 km	29-12-2025	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu