Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Søvangen 28

Rækkehus · 75 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.610 kr/m².2.915.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 33.573 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.963.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,78 pct. siden dec. 2003
382k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2003725.000 kr.I dag · vores estimat2.963.639 kr.Markedet · 1992513.975 kr.Markedet · 1993381.900 kr.Markedet · 1994534.075 kr.Markedet · 1995683.025 kr.Markedet · 1996617.100 kr.Markedet · 1997656.250 kr.Markedet · 1998886.500 kr.Markedet · 1999770.100 kr.Markedet · 20001.069.125 kr.Markedet · 20011.141.125 kr.Markedet · 20021.299.825 kr.Markedet · 20031.208.700 kr.Markedet · 20041.195.425 kr.Markedet · 20051.354.200 kr.Markedet · 20061.871.625 kr.Markedet · 20072.048.100 kr.Markedet · 20081.940.100 kr.Markedet · 20091.291.950 kr.Markedet · 20101.312.500 kr.Markedet · 20111.554.975 kr.Markedet · 20121.506.675 kr.Markedet · 20131.578.525 kr.Markedet · 20141.641.000 kr.Markedet · 20151.329.225 kr.Markedet · 20162.157.000 kr.Markedet · 20171.642.575 kr.Markedet · 20182.045.850 kr.Markedet · 20191.955.325 kr.Markedet · 20201.920.750 kr.Markedet · 20212.209.800 kr.Markedet · 20222.395.800 kr.Markedet · 20232.215.650 kr.Markedet · 20242.434.200 kr.Markedet · 20252.485.950 kr.Markedet · 20262.979.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.963.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 30
3450 Allerød		75 m²5 m05-06-20242.385.000 kr.31.800 kr./m²
Søvangen 6
3450 Allerød		75 m²52 m02-06-20262.895.000 kr.38.600 kr./m²
Søvangen 20
3450 Allerød		70 m²19 m13-06-20242.380.000 kr.34.000 kr./m²
Søvangen 42
3450 Allerød		89 m²39 m12-03-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Søvangen 46
3450 Allerød		89 m²50 m04-11-20243.100.000 kr.34.831 kr./m²
Søvangen 18
3450 Allerød		91 m²16 m11-11-20242.800.000 kr.30.769 kr./m²
Søvangen 34
3450 Allerød		91 m²18 m20-07-20243.395.000 kr.37.308 kr./m²
Søvangen 16
3450 Allerød		91 m²21 m29-10-20253.250.000 kr.35.714 kr./m²
Engdraget 21
3450 Allerød		75 m²107 m08-05-20252.945.000 kr.39.267 kr./m²
Søengen 22
3450 Allerød		75 m²145 m19-05-20263.050.000 kr.40.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden