Skippervej 10, Uggelhuse

Villa · 120 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 17.482 m², 3 værelser, opført i 1840, renoveret i 1925. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1925
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 17482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 120 m².1.188.360 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1925 (101 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.562.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1925Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	548 m	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Udsigten 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	101 m²	1,1 km	01-11-2025	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse 8960 Randers SØ	155 m²	305 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	2,0 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Rødtjørnen 6, Assentoft 8960 Randers SØ	116 m²	3,3 km	22-04-2025	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	1,0 km	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft 8960 Randers SØ	115 m²	3,4 km	31-01-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup 8960 Randers SØ	122 m²	3,6 km	01-02-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Sanglærkevej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	131 m²	3,1 km	29-06-2025	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	3,3 km	14-04-2025	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu