Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Egernsundvej 1

Villa · 252 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 3.417 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
3417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.610 kr/m².5.376.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.104.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,19 pct. siden apr. 2021
1,1M2,6M4,1M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.300.000 kr.I dag · vores estimat6.104.846 kr.Markedet · 19921.163.736 kr.Markedet · 19931.241.856 kr.Markedet · 19941.309.140 kr.Markedet · 19951.152.900 kr.Markedet · 19961.324.512 kr.Markedet · 19971.557.108 kr.Markedet · 19981.730.736 kr.Markedet · 19991.776.852 kr.Markedet · 20001.804.068 kr.Markedet · 20011.857.240 kr.Markedet · 20021.850.184 kr.Markedet · 20031.901.088 kr.Markedet · 20042.303.784 kr.Markedet · 20052.082.528 kr.Markedet · 20063.022.236 kr.Markedet · 20073.523.968 kr.Markedet · 20083.318.084 kr.Markedet · 20093.160.332 kr.Markedet · 20103.196.368 kr.Markedet · 20113.255.588 kr.Markedet · 20123.044.412 kr.Markedet · 20132.880.108 kr.Markedet · 20142.692.116 kr.Markedet · 20153.245.760 kr.Markedet · 20163.535.812 kr.Markedet · 20173.354.624 kr.Markedet · 20183.880.800 kr.Markedet · 20193.891.132 kr.Markedet · 20204.679.892 kr.Markedet · 20214.899.888 kr.Markedet · 20225.452.272 kr.Markedet · 20235.004.216 kr.Markedet · 20245.698.980 kr.Markedet · 20255.781.888 kr.Markedet · 20266.009.192 kr.Markedet · 20275.755.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.104.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbølvej 9
8600 Silkeborg		236 m²188 m18-11-20247.100.000 kr.30.085 kr./m²
Sønderborgvej 11
8600 Silkeborg		241 m²415 m19-07-20256.500.000 kr.26.971 kr./m²
Gimlesvej 6
8600 Silkeborg		249 m²728 m12-06-20246.500.000 kr.26.104 kr./m²
Lokesvej 25
8600 Silkeborg		267 m²474 m05-06-20245.500.000 kr.20.599 kr./m²
Sleipnersvej 11
8600 Silkeborg		243 m²665 m03-12-20242.850.000 kr.11.728 kr./m²
Buskelundhøjen 182
8600 Silkeborg		249 m²970 m12-10-20255.685.000 kr.22.831 kr./m²
Ladelundsvej 23
8600 Silkeborg		255 m²1,1 km30-10-20253.200.000 kr.12.549 kr./m²
Valhallavej 29
8600 Silkeborg		246 m²1,0 km29-11-20256.425.000 kr.26.118 kr./m²
Valkyrievej 5
8600 Silkeborg		234 m²734 m29-04-20253.650.000 kr.15.598 kr./m²
Buskelundhøjen 212
8600 Silkeborg		270 m²785 m26-10-20256.350.000 kr.23.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden