Klitmarken 28

Fritidshus · 117 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.610 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.221 kr/m².2.241.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlitmarken gns: 25.996 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 27.935 kr/m²-6,90 pct.
3Boligareal større end typisk117 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering2.438.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,73 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.412.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.412.000 kr.
1999Bygget
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitmarken 20 9800 Hjørring	114 m²	146 m	04-07-2025	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Klitmarken 11 9800 Hjørring	99 m²	231 m	21-11-2024	3.025.000 kr.	30.556 kr./m²
Klitmarken 3 9800 Hjørring	88 m²	219 m	05-01-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Klitmarken 29 9800 Hjørring	85 m²	96 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Klitmarken 26 9800 Hjørring	71 m²	48 m	28-01-2025	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Klitmarken 15 9800 Hjørring	66 m²	220 m	21-04-2024	2.125.000 kr.	32.197 kr./m²
Sandmarken 10 9800 Hjørring	117 m²	76 m	05-01-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	119 m²	640 m	22-01-2025	1.730.000 kr.	14.538 kr./m²
Klittjørnen 5, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	619 m	27-11-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Søslangevej 29, Skal Klit 9800 Hjørring	116 m²	802 m	19-05-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu