Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Margrethevej 5

Villa · 180 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.045 kr/m².2.910.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.960.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,40 pct. siden feb. 2004
409k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20041.995.000 kr.I dag · vores estimat2.960.599 kr.Markedet · 1992853.200 kr.Markedet · 1993776.880 kr.Markedet · 1994803.520 kr.Markedet · 1995894.600 kr.Markedet · 19961.060.560 kr.Markedet · 19971.092.780 kr.Markedet · 19981.274.940 kr.Markedet · 19991.298.340 kr.Markedet · 20001.152.000 kr.Markedet · 20011.466.640 kr.Markedet · 20021.554.300 kr.Markedet · 20031.581.300 kr.Markedet · 20041.678.320 kr.Markedet · 20051.760.940 kr.Markedet · 20062.273.940 kr.Markedet · 20072.412.180 kr.Markedet · 20082.330.460 kr.Markedet · 20092.232.000 kr.Markedet · 20101.601.100 kr.Markedet · 20111.636.020 kr.Markedet · 20121.378.620 kr.Markedet · 20131.315.440 kr.Markedet · 20141.033.380 kr.Markedet · 20151.465.740 kr.Markedet · 20161.425.240 kr.Markedet · 20171.474.560 kr.Markedet · 20182.040.840 kr.Markedet · 20192.001.960 kr.Markedet · 20202.061.000 kr.Markedet · 20212.571.480 kr.Markedet · 20222.764.980 kr.Markedet · 20232.796.300 kr.Markedet · 20242.819.160 kr.Markedet · 20252.731.680 kr.Markedet · 20263.010.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2004 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themstrupvej 77
4690 Haslev		177 m²111 m22-02-20263.995.000 kr.22.571 kr./m²
Ferskenvej 10
4690 Haslev		188 m²241 m25-09-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²
Kastanievej 9
4690 Haslev		182 m²577 m29-09-20253.125.000 kr.17.170 kr./m²
Kastanievej 17
4690 Haslev		182 m²603 m03-08-20252.350.000 kr.12.912 kr./m²
Kastanievej 3
4690 Haslev		182 m²619 m29-01-20252.225.000 kr.12.225 kr./m²
Kastanievej 41
4690 Haslev		182 m²645 m14-06-20263.255.000 kr.17.885 kr./m²
Kastanievej 41
4690 Haslev		182 m²645 m13-05-20263.255.000 kr.17.885 kr./m²
Kastanievej 6
4690 Haslev		182 m²650 m05-01-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Slåenvej 6
4690 Haslev		184 m²572 m22-06-20243.250.000 kr.17.663 kr./m²
Slåenvej 3
4690 Haslev		175 m²572 m02-11-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden