Kvongvej 201, Kvong

Villa · 202 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 3.553 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 3553 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.428 kr/m².2.359.700 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.993.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+483,04 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1995 · Alm. Salg: 136.000 kr.
24. nov. 2003 · Alm. Salg: 820.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 342.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte342.000 kr.
2003nov.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1995aug.Solgt på tvangsauktion136.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong 6800 Varde	155 m²	2,5 km	26-10-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong 6800 Varde	131 m²	3,1 km	19-07-2024	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	9,8 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	10,0 km	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Bjerremosevej 23, Horne 6800 Varde	276 m²	10,2 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	13.768 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls 6800 Varde	200 m²	13,1 km	06-07-2024	3.666.000 kr.	18.330 kr./m²
Agertoften 6, Tinghøj 6800 Varde	206 m²	13,5 km	10-02-2025	1.850.000 kr.	8.981 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls 6800 Varde	186 m²	13,3 km	30-06-2025	3.395.000 kr.	18.253 kr./m²
Grøntoften 1, Tinghøj 6800 Varde	181 m²	13,4 km	07-04-2025	2.840.000 kr.	15.691 kr./m²
Lerpøtvej 85, Tinghøj 6800 Varde	207 m²	14,5 km	24-03-2024	3.100.000 kr.	14.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu