Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Farvervænget 75

Villa · 197 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.676 kr/m².2.088.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarvervænget gns: 9.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.976.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,69 pct. siden apr. 2004
364k963k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat1.976.629 kr.Markedet · 1992890.834 kr.Markedet · 1993364.253 kr.Markedet · 1994779.726 kr.Markedet · 1995604.002 kr.Markedet · 1996853.010 kr.Markedet · 1997610.503 kr.Markedet · 19981.067.346 kr.Markedet · 19991.012.777 kr.Markedet · 20001.137.478 kr.Markedet · 20011.441.252 kr.Markedet · 20021.029.916 kr.Markedet · 20031.172.150 kr.Markedet · 2004695.213 kr.Markedet · 2005997.411 kr.Markedet · 20061.383.728 kr.Markedet · 20071.684.350 kr.Markedet · 20081.538.964 kr.Markedet · 20091.449.526 kr.Markedet · 20101.667.014 kr.Markedet · 20111.500.549 kr.Markedet · 20121.627.417 kr.Markedet · 20131.604.959 kr.Markedet · 2014766.527 kr.Markedet · 20151.341.373 kr.Markedet · 20162.057.074 kr.Markedet · 20171.726.508 kr.Markedet · 20181.609.490 kr.Markedet · 20191.583.289 kr.Markedet · 20201.541.131 kr.Markedet · 20212.238.708 kr.Markedet · 20222.125.236 kr.Markedet · 20232.276.729 kr.Markedet · 20242.466.834 kr.Markedet · 20252.331.101 kr.Markedet · 20262.496.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²327 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²202 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²346 m14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²286 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Farvervænget 54
9500 Hobro		146 m²165 m07-07-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Farvervænget 70
9500 Hobro		139 m²134 m02-10-20251.845.000 kr.13.273 kr./m²
Farvervænget 34
9500 Hobro		120 m²265 m20-03-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Hohøje 100
9500 Hobro		192 m²230 m29-02-20242.950.000 kr.15.365 kr./m²
Søndertoften 78, Hobro By
9500 Hobro		203 m²468 m29-09-20252.595.000 kr.12.783 kr./m²
Ane Kathrinesvej 12
9500 Hobro		192 m²1,0 km28-02-20253.525.000 kr.18.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden