Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestre Ringgade 49

Villa · 141 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
655 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.304 kr/m².2.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,44 pct. siden jan. 2004
599k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.135.000 kr.I dag · vores estimat2.104.708 kr.Markedet · 1992757.593 kr.Markedet · 1993753.927 kr.Markedet · 1994800.457 kr.Markedet · 1995674.403 kr.Markedet · 1996773.244 kr.Markedet · 19971.031.556 kr.Markedet · 1998968.388 kr.Markedet · 1999702.180 kr.Markedet · 2000975.297 kr.Markedet · 20011.236.852 kr.Markedet · 20021.159.866 kr.Markedet · 20031.143.228 kr.Markedet · 20041.357.266 kr.Markedet · 20051.371.789 kr.Markedet · 20061.853.586 kr.Markedet · 20071.800.570 kr.Markedet · 20082.143.623 kr.Markedet · 20091.855.560 kr.Markedet · 20101.566.651 kr.Markedet · 20111.662.390 kr.Markedet · 20121.051.860 kr.Markedet · 20131.597.953 kr.Markedet · 20141.595.274 kr.Markedet · 20151.611.066 kr.Markedet · 20161.718.226 kr.Markedet · 20171.578.636 kr.Markedet · 20181.670.850 kr.Markedet · 20191.770.255 kr.Markedet · 20201.921.830 kr.Markedet · 20212.052.960 kr.Markedet · 20222.454.528 kr.Markedet · 20232.115.000 kr.Markedet · 20242.212.854 kr.Markedet · 20252.215.110 kr.Markedet · 20262.380.503 kr.Markedet · 20272.996.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 59
4200 Slagelse		170 m²88 m05-06-20262.275.000 kr.13.382 kr./m²
Vestre Ringgade 55
4200 Slagelse		100 m²48 m10-06-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 61
4200 Slagelse		101 m²107 m05-12-20241.900.000 kr.18.812 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²122 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Willemoesvej 23
4200 Slagelse		144 m²266 m01-05-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Holbergsgade 16
4200 Slagelse		138 m²283 m19-12-20242.640.000 kr.19.130 kr./m²
Hans Tausensgade 37
4200 Slagelse		141 m²507 m07-11-20243.625.000 kr.25.709 kr./m²
Tordenskjoldsgade 40
4200 Slagelse		146 m²264 m09-06-20262.310.000 kr.15.822 kr./m²
Sct.Knudsgade 2B
4200 Slagelse		143 m²456 m24-06-20252.135.000 kr.14.930 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²346 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden