Ny Plantagevej 19, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 28.606 kr/m² × 112 m².3.203.872 kr.
2Vores vurdering2.212.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3060,95 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200570.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Plantagevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	106 m²	228 m	02-03-2026	1.920.000 kr.	18.113 kr./m²
Ny Plantagevej 23, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	141 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Parcelvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	108 m²	570 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Rosenhaven 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	104 m²	367 m	29-05-2026	4.495.000 kr.	43.221 kr./m²
Sølvmågevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	99 m²	224 m	07-08-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Ellinge Nyvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	100 m²	355 m	07-07-2025	2.815.000 kr.	28.150 kr./m²
Kongepartens Strandvej 59, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	586 m	25-03-2025	4.050.000 kr.	33.471 kr./m²
Koglevej 40, Ellinge Lyng 4560 Vig	124 m²	374 m	26-08-2026	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Syrenvej 62, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	752 m	01-12-2024	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Tømrervej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	828 m	02-05-2024	2.075.000 kr.	17.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu