Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Valmuemarken 12, Nørhalne

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 172 m².2.024.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.832.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,57 pct. siden jan. 2004
194k1,1M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat1.832.253 kr.Markedet · 1992513.420 kr.Markedet · 1993704.168 kr.Markedet · 1994675.272 kr.Markedet · 1995548.852 kr.Markedet · 1996805.132 kr.Markedet · 1997957.352 kr.Markedet · 19981.033.032 kr.Markedet · 1999726.700 kr.Markedet · 20001.164.096 kr.Markedet · 2001936.540 kr.Markedet · 2002994.676 kr.Markedet · 20031.010.844 kr.Markedet · 20041.216.900 kr.Markedet · 2005800.488 kr.Markedet · 20061.198.324 kr.Markedet · 2007860.000 kr.Markedet · 20081.927.604 kr.Markedet · 20091.246.656 kr.Markedet · 20101.125.568 kr.Markedet · 20111.074.140 kr.Markedet · 20121.285.356 kr.Markedet · 20131.574.832 kr.Markedet · 20141.534.756 kr.Markedet · 20151.768.160 kr.Markedet · 20161.686.116 kr.Markedet · 20171.920.208 kr.Markedet · 20182.099.260 kr.Markedet · 20191.512.568 kr.Markedet · 20201.546.452 kr.Markedet · 20212.249.416 kr.Markedet · 20222.047.488 kr.Markedet · 20232.168.060 kr.Markedet · 20241.938.784 kr.Markedet · 20252.007.756 kr.Markedet · 20261.974.732 kr.Markedet · 20273.541.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 7, Nørhalne
9430 Vadum		175 m²34 m13-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Valmuemarken 1, Nørhalne
9430 Vadum		117 m²88 m03-07-20261.475.000 kr.12.607 kr./m²
Valmuemarken 1, Nørhalne
9430 Vadum		117 m²88 m20-11-2025740.000 kr.6.325 kr./m²
Gartnervænget 30, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²71 m20-11-20251.250.000 kr.7.353 kr./m²
Pilgårdsvej 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²332 m12-05-20251.642.500 kr.9.662 kr./m²
Kærvangen 36, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²207 m30-10-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Gartnervænget 31, Nørhalne
9430 Vadum		163 m²137 m24-06-20252.345.000 kr.14.387 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²487 m17-01-20273.500.000 kr.20.588 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²487 m15-06-20263.500.000 kr.20.588 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne
9430 Vadum		177 m²433 m07-07-20241.475.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden