Egevej 15, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 75 m².1.678.425 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.461.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,28 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	77 m	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	302 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	443 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Ahornvej 8, Høve 4550 Asnæs	70 m²	255 m	03-08-2026	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	636 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	543 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Bøgevej 24, Høve 4550 Asnæs	67 m²	181 m	28-05-2026	1.800.550 kr.	26.874 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	346 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	423 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	78 m²	956 m	05-05-2024	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu