Toppen 8, Rindby Strand

Fritidshus · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.825 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 126 m².3.852.324 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.657.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,65 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	91 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	472 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	237 m	18-09-2024	4.515.000 kr.	38.263 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	37 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	614 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	639 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Nybyvej 48, Rindby Strand 6720 Fanø	117 m²	466 m	21-11-2024	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	922 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	1,1 km	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	617 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu