Frederikssundsvej 139

Villa · 228 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 30.146 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 30146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.274 kr/m².5.117.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.926.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,64 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2003 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.926.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerandel overdraget
2003nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 151 3660 Stenløse	161 m²	271 m	17-09-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Bygvænget 24 3660 Stenløse	209 m²	296 m	06-11-2024	7.200.000 kr.	34.450 kr./m²
Havrevænget 18 3660 Stenløse	213 m²	558 m	26-02-2024	4.945.000 kr.	23.216 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	557 m	31-10-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	557 m	04-09-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Engholmvej 9 3660 Stenløse	202 m²	685 m	01-12-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Havrevænget 28 3660 Stenløse	199 m²	647 m	06-04-2025	5.065.000 kr.	25.452 kr./m²
Rosenbakkevej 21 3660 Stenløse	205 m²	864 m	19-03-2024	3.595.000 kr.	17.537 kr./m²
Skolevej 8 3660 Stenløse	192 m²	466 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	15.599 kr./m²
Engholmvej 19 3660 Stenløse	259 m²	654 m	26-02-2025	3.975.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu