Langebjergvej 88, Haraldsted

Villa · 267 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.579 m², 9 værelser, opført i 1901, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1579 m²
Indbygget garage: 30 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 14.634 kr/m² × 267 m².3.907.278 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.816.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,09 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 413.000 kr.
4. nov. 2003 · Alm. Salg: 2.763.630 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg: 2.763.630 kr.
I dag · vores estimat: 3.816.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte2.763.630 kr.
Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg2.763.630 kr.
1999nov.Ejerskifte413.000 kr.
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 77, Haraldsted 4100 Ringsted	156 m²	530 m	21-04-2024	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Skee Huse 21, Skee 4100 Ringsted	198 m²	655 m	06-12-2023	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Allindelillevej 22, Allindelille 4100 Ringsted	153 m²	2,3 km	10-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Hejdesvej 36, Valsømagle 4100 Ringsted	225 m²	4,5 km	19-10-2023	3.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted 4100 Ringsted	206 m²	4,0 km	16-07-2025	5.475.000 kr.	26.578 kr./m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup 4100 Ringsted	187 m²	4,5 km	11-12-2023	5.050.000 kr.	27.005 kr./m²
Benløse By 12, Benløse 4100 Ringsted	238 m²	6,1 km	03-08-2025	2.700.000 kr.	11.345 kr./m²
Bøstofte 26, Kværkeby 4100 Ringsted	267 m²	7,0 km	25-05-2024	2.950.000 kr.	11.049 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	3,9 km	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	3,9 km	18-10-2023	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu