Parallelvej 8, 9480 Løkken — Villa · 125 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 996 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.954 kr/m².1.966.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.306.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,32 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	167 m	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	484 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Elmevej 2 9480 Løkken	117 m²	239 m	09-06-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	462 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	624 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Josefines Have 17 9480 Løkken	122 m²	654 m	22-12-2024	2.290.000 kr.	18.770 kr./m²
Josefines Have 137 9480 Løkken	127 m²	721 m	20-06-2026	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Strandstien 5 9480 Løkken	125 m²	882 m	11-08-2025	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	727 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Vrenstedvej 22 9480 Løkken	117 m²	507 m	29-09-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu