Industrivej 3, Tullebølle

Villa · 109 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 5.375 m², 4 værelser, opført i 2005, renoveret i 2018. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 5375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.383 kr/m² × 109 m².695.747 kr.
2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · Energimærke A2010+14,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.266.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1076,07 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2003 · Alm. Salg: 107.670 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2005Bygget
2003nov.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005107.670 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	110 m²	884 m	04-08-2026	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Bygaden 78, Tullebølle 5953 Tranekær	107 m²	1,2 km	17-02-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Skebjergvej 15, Tullebølle 5953 Tranekær	90 m²	271 m	04-09-2026	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle 5953 Tranekær	126 m²	930 m	22-07-2025	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle 5953 Tranekær	138 m²	932 m	09-02-2025	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	921 m	18-03-2025	528.000 kr.	3.771 kr./m²
Pellemarken 19, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	956 m	03-10-2025	685.000 kr.	4.893 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	987 m	14-04-2026	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	990 m	17-11-2025	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	927 m	22-05-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu