Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sølund 6

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.932 kr/m².1.819.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,10 pct. siden jan. 2004
556k920k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat1.873.213 kr.Markedet · 1992731.224 kr.Markedet · 1993658.386 kr.Markedet · 1994760.454 kr.Markedet · 1995808.802 kr.Markedet · 1996846.090 kr.Markedet · 1997838.190 kr.Markedet · 1998816.070 kr.Markedet · 19991.116.270 kr.Markedet · 20001.027.158 kr.Markedet · 20011.028.422 kr.Markedet · 2002981.022 kr.Markedet · 20031.000.298 kr.Markedet · 2004961.272 kr.Markedet · 20051.128.594 kr.Markedet · 20061.037.744 kr.Markedet · 20071.220.234 kr.Markedet · 20081.478.090 kr.Markedet · 20091.343.632 kr.Markedet · 20101.205.066 kr.Markedet · 20111.298.918 kr.Markedet · 20121.165.882 kr.Markedet · 20131.316.614 kr.Markedet · 20141.004.406 kr.Markedet · 20151.104.894 kr.Markedet · 20161.013.570 kr.Markedet · 20171.103.630 kr.Markedet · 20181.408.886 kr.Markedet · 2019955.268 kr.Markedet · 20201.458.340 kr.Markedet · 20211.620.132 kr.Markedet · 20221.517.274 kr.Markedet · 20231.506.530 kr.Markedet · 20241.636.880 kr.Markedet · 20251.733.260 kr.Markedet · 20261.497.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²145 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²
Sølund 5
9900 Frederikshavn		139 m²108 m17-06-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Havlund 9
9900 Frederikshavn		163 m²92 m12-06-20261.875.000 kr.11.503 kr./m²
Klitlund 23
9900 Frederikshavn		165 m²222 m22-11-20231.625.000 kr.9.848 kr./m²
Klitlund 25
9900 Frederikshavn		150 m²232 m28-10-20241.550.000 kr.10.333 kr./m²
Havlund 16
9900 Frederikshavn		148 m²155 m03-12-20231.660.000 kr.11.216 kr./m²
Pilekrogen 11
9900 Frederikshavn		151 m²452 m05-05-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Havlund 14
9900 Frederikshavn		145 m²176 m17-03-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Kløvervej 53
9900 Frederikshavn		155 m²711 m18-12-20231.895.000 kr.12.226 kr./m²
Pilekrogen 4
9900 Frederikshavn		148 m²432 m17-06-20241.750.000 kr.11.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden