Strandgade 7, Felstedskov

Villa · 140 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 490 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 490 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.649 kr/m².2.057.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.453.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,72 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2003 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel535.000 kr.
2001Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 18, Felstedskov 6200 Aabenraa	155 m²	243 m	22-10-2024	1.545.000 kr.	9.968 kr./m²
Strandgade 26, Felstedskov 6200 Aabenraa	162 m²	334 m	31-03-2026	1.695.000 kr.	10.463 kr./m²
Strandgade 26, Felstedskov 6200 Aabenraa	162 m²	334 m	17-03-2026	1.695.000 kr.	10.463 kr./m²
Varnæsvej 514, Felstedskov 6200 Aabenraa	123 m²	728 m	15-06-2026	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	2,1 km	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	2,1 km	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	2,3 km	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	2,0 km	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Skovvænget 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	119 m²	1,9 km	02-11-2024	990.000 kr.	8.319 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	2,0 km	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu