Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hostrupsgade 35, 3. th

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
1486 m²
Bebygget areal
370 m²
Erhvervsareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.158 kr/m².3.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsgade gns: 26.351 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.277.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,07 pct. siden jan. 2004
479k3,2M5,9M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.575.000 kr.I dag · vores estimat3.277.097 kr.Markedet · 1992722.846 kr.Markedet · 1993976.740 kr.Markedet · 1994990.902 kr.Markedet · 1995625.172 kr.Markedet · 19961.002.582 kr.Markedet · 19971.630.382 kr.Markedet · 19981.857.996 kr.Markedet · 19992.337.314 kr.Markedet · 20002.624.350 kr.Markedet · 20013.739.060 kr.Markedet · 20021.659.144 kr.Markedet · 20031.759.884 kr.Markedet · 20043.228.644 kr.Markedet · 20052.093.056 kr.Markedet · 20062.154.522 kr.Markedet · 20072.210.732 kr.Markedet · 20083.563.422 kr.Markedet · 20092.505.944 kr.Markedet · 20102.737.500 kr.Markedet · 20114.577.976 kr.Markedet · 20122.758.670 kr.Markedet · 20131.793.610 kr.Markedet · 20143.009.206 kr.Markedet · 20154.124.500 kr.Markedet · 20162.913.722 kr.Markedet · 20172.920.000 kr.Markedet · 20182.877.076 kr.Markedet · 20192.720.856 kr.Markedet · 20203.356.978 kr.Markedet · 20214.008.284 kr.Markedet · 20224.350.216 kr.Markedet · 20233.743.732 kr.Markedet · 20244.323.644 kr.Markedet · 20253.536.558 kr.Markedet · 20263.700.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsgade 35, 1. th
8600 Silkeborg		148 m²0 m23-06-20263.900.000 kr.26.351 kr./m²
Hostrupsgade 37, 3.
8600 Silkeborg		129 m²22 m11-03-20252.800.000 kr.21.705 kr./m²
Hostrupsgade 37, 2.
8600 Silkeborg		128 m²22 m26-06-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Hostrupsgade 4, st.
8600 Silkeborg		120 m²319 m11-04-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Hostrupsgade 4, 1.
8600 Silkeborg		104 m²319 m08-05-20253.400.000 kr.32.692 kr./m²
Lyngbygade 6G, 1. tv
8600 Silkeborg		144 m²481 m03-12-20233.200.000 kr.22.222 kr./m²
Tværgade 11, 2.
8600 Silkeborg		138 m²207 m25-09-20243.395.000 kr.24.601 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv
8600 Silkeborg		139 m²329 m13-11-20243.395.000 kr.24.424 kr./m²
Skolegade 59A, st.
8600 Silkeborg		151 m²440 m13-02-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5
8600 Silkeborg		150 m²656 m19-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden