Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

K A Hasselbalchs Vej 104

Villa · 157 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.440 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.210 kr/m².4.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetK gns: 29.070 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.541 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.404.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,50 pct. siden nov. 2003
594k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20032.300.000 kr.I dag · vores estimat4.404.507 kr.Markedet · 1992744.651 kr.Markedet · 1993851.097 kr.Markedet · 1994992.711 kr.Markedet · 19951.091.935 kr.Markedet · 1996648.253 kr.Markedet · 19971.324.766 kr.Markedet · 19981.728.099 kr.Markedet · 19991.911.789 kr.Markedet · 20002.921.456 kr.Markedet · 20012.093.281 kr.Markedet · 20022.303.504 kr.Markedet · 20032.136.927 kr.Markedet · 20042.109.923 kr.Markedet · 20053.756.382 kr.Markedet · 20063.310.188 kr.Markedet · 20074.599.786 kr.Markedet · 20084.179.183 kr.Markedet · 20092.974.993 kr.Markedet · 20103.506.752 kr.Markedet · 20113.488.854 kr.Markedet · 20121.766.250 kr.Markedet · 20133.783.072 kr.Markedet · 20143.329.970 kr.Markedet · 20153.603.778 kr.Markedet · 20163.321.021 kr.Markedet · 20173.952.789 kr.Markedet · 20183.857.647 kr.Markedet · 20194.471.203 kr.Markedet · 20204.679.856 kr.Markedet · 20214.666.040 kr.Markedet · 20225.131.859 kr.Markedet · 20234.833.716 kr.Markedet · 20244.590.052 kr.Markedet · 20256.410.781 kr.Markedet · 20266.376.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.404.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1981aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
K A Hasselbalchs Vej 84
3070 Snekkersten		160 m²73 m20-11-20234.500.000 kr.28.125 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56
3070 Snekkersten		154 m²193 m27-08-20244.475.000 kr.29.058 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100
3070 Snekkersten		150 m²41 m27-10-20254.800.000 kr.32.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32
3070 Snekkersten		150 m²288 m28-09-20264.150.000 kr.27.667 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 98
3070 Snekkersten		142 m²59 m13-02-20244.175.000 kr.29.401 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 88
3070 Snekkersten		138 m²91 m16-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 50
3070 Snekkersten		140 m²221 m14-07-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 34
3070 Snekkersten		139 m²291 m08-06-20243.750.000 kr.26.978 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74
3070 Snekkersten		128 m²136 m26-06-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38
3070 Snekkersten		129 m²301 m08-02-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden