Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Ulvefodvej 23

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.722 kr/m².4.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvefodvej gns: 31.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.470.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,31 pct. siden nov. 2003
772k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20031.100.389 kr.I dag · vores estimat4.470.962 kr.Markedet · 1992863.360 kr.Markedet · 1993771.704 kr.Markedet · 19941.003.048 kr.Markedet · 1995998.944 kr.Markedet · 19961.133.464 kr.Markedet · 19971.178.608 kr.Markedet · 19981.611.960 kr.Markedet · 19991.555.720 kr.Markedet · 20001.705.136 kr.Markedet · 20011.868.384 kr.Markedet · 20021.860.176 kr.Markedet · 20032.280.000 kr.Markedet · 20042.151.560 kr.Markedet · 20052.347.488 kr.Markedet · 20063.266.936 kr.Markedet · 20073.141.384 kr.Markedet · 20083.123.144 kr.Markedet · 20092.448.264 kr.Markedet · 20102.304.168 kr.Markedet · 20112.551.016 kr.Markedet · 20122.196.248 kr.Markedet · 20132.566.216 kr.Markedet · 20142.426.528 kr.Markedet · 20152.737.824 kr.Markedet · 20162.876.752 kr.Markedet · 20173.014.312 kr.Markedet · 20183.225.592 kr.Markedet · 20193.348.712 kr.Markedet · 20203.595.864 kr.Markedet · 20214.049.128 kr.Markedet · 20224.552.552 kr.Markedet · 20233.691.472 kr.Markedet · 20244.039.096 kr.Markedet · 20254.408.912 kr.Markedet · 20264.691.632 kr.Markedet · 20277.141.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg
1.100.389 kr.
I dag · vores estimat
4.470.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, andet1.100.389 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvefodvej 12
2670 Greve		143 m²34 m26-11-20244.450.000 kr.31.119 kr./m²
Ulvefodvej 9
2670 Greve		164 m²140 m03-10-20243.995.000 kr.24.360 kr./m²
Ulvefodvej 22
2670 Greve		176 m²51 m19-02-20245.600.000 kr.31.818 kr./m²
Elmevej 21
2670 Greve		152 m²182 m25-04-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Højdevej 27
2670 Greve		156 m²101 m15-03-20266.325.000 kr.40.545 kr./m²
Gråbynkevej 5
2670 Greve		148 m²202 m07-04-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Multebærvej 1
2670 Greve		153 m²383 m05-05-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Mosede Klintvej 36
2670 Greve		156 m²249 m20-07-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Elmevej 24
2670 Greve		158 m²187 m14-02-20242.925.000 kr.18.513 kr./m²
Højdevej 44
2670 Greve		158 m²209 m06-05-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden