Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Rådhusgade 63, 1. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1164 m²
Bebygget areal
582 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.160 kr/m².1.260.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.101.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,86 pct. siden dec. 2003
319k830k1,3M1,9M2,4M19921998200220062010201420182022202614. dec. 2003745.000 kr.I dag · vores estimat1.101.553 kr.Markedet · 1992539.000 kr.Markedet · 1994385.000 kr.Markedet · 1995367.829 kr.Markedet · 1997627.704 kr.Markedet · 1998517.594 kr.Markedet · 1999666.666 kr.Markedet · 2000662.739 kr.Markedet · 2001718.949 kr.Markedet · 2002641.872 kr.Markedet · 2003723.569 kr.Markedet · 2004772.695 kr.Markedet · 2005864.941 kr.Markedet · 2006985.754 kr.Markedet · 20071.050.588 kr.Markedet · 20081.954.645 kr.Markedet · 20091.593.284 kr.Markedet · 2010896.588 kr.Markedet · 20111.050.511 kr.Markedet · 2012767.459 kr.Markedet · 2013845.152 kr.Markedet · 2014708.477 kr.Markedet · 20151.080.079 kr.Markedet · 2016935.165 kr.Markedet · 2017930.160 kr.Markedet · 20181.172.248 kr.Markedet · 20191.107.414 kr.Markedet · 20201.266.111 kr.Markedet · 20211.025.101 kr.Markedet · 20221.294.370 kr.Markedet · 20231.596.364 kr.Markedet · 20241.386.308 kr.Markedet · 2025934.164 kr.Markedet · 20261.063.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.101.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusgade 55, 1. tv
8300 Odder		76 m²31 m26-03-20261.050.000 kr.13.816 kr./m²
Rådhusgade 28A
8300 Odder		67 m²603 m10-04-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Rådhusgade 28
8300 Odder		93 m²602 m10-04-20241.600.000 kr.17.204 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²834 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Christianslund 100A
8300 Odder		77 m²485 m06-03-20261.437.500 kr.18.669 kr./m²
Aaparken 6, st. th
8300 Odder		75 m²506 m13-11-20231.075.000 kr.14.333 kr./m²
Aaparken 2, 2. th
8300 Odder		75 m²535 m22-01-2025815.000 kr.10.867 kr./m²
Aaparken 1, 1. th
8300 Odder		75 m²563 m02-05-2024900.000 kr.12.000 kr./m²
Aaparken 9, 2. th
8300 Odder		75 m²579 m28-11-2023850.000 kr.11.333 kr./m²
Aaparken 3, 1. tv
8300 Odder		75 m²580 m27-09-2026980.000 kr.13.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden