Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Folevadsvej 18

Villa · 130 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.734 kr/m².8.424.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.069.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,62 pct. siden dec. 2003
688k3,5M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20032.295.000 kr.I dag · vores estimat8.069.607 kr.Markedet · 1992916.500 kr.Markedet · 1993727.740 kr.Markedet · 1994804.960 kr.Markedet · 19951.234.090 kr.Markedet · 1996993.720 kr.Markedet · 19971.399.450 kr.Markedet · 19981.530.620 kr.Markedet · 19991.719.250 kr.Markedet · 20002.046.330 kr.Markedet · 20012.012.400 kr.Markedet · 20021.792.960 kr.Markedet · 20032.267.460 kr.Markedet · 20042.555.930 kr.Markedet · 20052.404.870 kr.Markedet · 20064.286.880 kr.Markedet · 20073.547.830 kr.Markedet · 20082.804.100 kr.Markedet · 20093.097.380 kr.Markedet · 20102.759.250 kr.Markedet · 20113.587.740 kr.Markedet · 20122.971.410 kr.Markedet · 20133.526.510 kr.Markedet · 20144.089.670 kr.Markedet · 20153.946.280 kr.Markedet · 20163.334.760 kr.Markedet · 20174.655.430 kr.Markedet · 20184.706.520 kr.Markedet · 20195.799.040 kr.Markedet · 20205.337.930 kr.Markedet · 20216.662.500 kr.Markedet · 20229.883.380 kr.Markedet · 20236.444.490 kr.Markedet · 20249.041.110 kr.Markedet · 20259.207.250 kr.Markedet · 20269.001.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.069.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²146 m21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²352 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²275 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²114 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²690 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²584 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²370 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²246 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²721 m19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²231 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden