Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Engsvinget 20

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.661 kr/m².2.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 19.144 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.453.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,42 pct. siden dec. 2003
190k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat2.453.057 kr.Markedet · 1992208.296 kr.Markedet · 1993674.256 kr.Markedet · 1994663.828 kr.Markedet · 1995757.944 kr.Markedet · 1996447.216 kr.Markedet · 1997560.340 kr.Markedet · 1998642.048 kr.Markedet · 1999789.624 kr.Markedet · 2000984.324 kr.Markedet · 2001693.264 kr.Markedet · 2002856.284 kr.Markedet · 20031.131.372 kr.Markedet · 20041.330.428 kr.Markedet · 20051.259.148 kr.Markedet · 20061.870.968 kr.Markedet · 20071.743.192 kr.Markedet · 20081.207.668 kr.Markedet · 20091.180.740 kr.Markedet · 20102.085.204 kr.Markedet · 20111.397.220 kr.Markedet · 20121.571.460 kr.Markedet · 2013857.340 kr.Markedet · 20141.998.348 kr.Markedet · 20151.395.108 kr.Markedet · 20161.438.404 kr.Markedet · 20172.006.268 kr.Markedet · 20182.206.776 kr.Markedet · 20192.147.508 kr.Markedet · 20202.297.196 kr.Markedet · 20212.636.172 kr.Markedet · 20222.849.616 kr.Markedet · 20232.623.896 kr.Markedet · 20242.734.116 kr.Markedet · 20252.534.400 kr.Markedet · 20263.273.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 28
8462 Harlev J		131 m²50 m15-10-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Engsvinget 22
8462 Harlev J		134 m²34 m09-04-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Engsvinget 10
8462 Harlev J		142 m²72 m24-05-20252.880.000 kr.20.282 kr./m²
Engsvinget 52
8462 Harlev J		140 m²229 m24-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Engsvinget 9
8462 Harlev J		118 m²44 m15-09-20242.500.000 kr.21.186 kr./m²
Engsvinget 39
8462 Harlev J		157 m²251 m07-10-20252.965.000 kr.18.885 kr./m²
Engsvinget 13
8462 Harlev J		102 m²32 m11-05-20262.150.000 kr.21.078 kr./m²
Engsvinget 27
8462 Harlev J		166 m²127 m20-08-20262.750.000 kr.16.566 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²135 m07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Engsvinget 14
8462 Harlev J		187 m²62 m07-03-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden