Thorsvej 12, Skibbild, 7480 Vildbjerg — Villa · 107 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 726 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkibbildMedian pris/m² for villa i Skibbild (7480, sidste 24 mdr.): 8.466 kr/m² × 107 m².905.862 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.062.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,15 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 17, Skibbild 7480 Vildbjerg	86 m²	128 m	05-02-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Hermodsvej 6, Skibbild 7480 Vildbjerg	87 m²	214 m	16-05-2024	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	244 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	122 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	609 m	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	162 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Ågårdsvej 113 7480 Vildbjerg	106 m²	5,7 km	10-11-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	5,8 km	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²
Gefionsvej 22 7480 Vildbjerg	179 m²	552 m	23-06-2026	1.196.000 kr.	6.682 kr./m²
Vestergade 33D 7480 Vildbjerg	107 m²	6,2 km	30-07-2024	1.885.000 kr.	17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu