Flinterevsvej 4, Løserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.209 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 63 m².1.603.098 kr.
2Vores vurdering1.825.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1917,18 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg: 90.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201290.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterevsvej 2 4300 Holbæk	82 m²	37 m	26-03-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Løserup Strandvej 27, Løserup 4300 Holbæk	63 m²	259 m	12-11-2023	2.325.000 kr.	36.905 kr./m²
Løserup Strandvej 29, Løserup 4300 Holbæk	65 m²	234 m	27-09-2024	5.500.000 kr.	84.615 kr./m²
Fjordbakkevej 9, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	493 m	12-10-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Digevej 23, Løserup 4300 Holbæk	59 m²	325 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Råbjerg 3, Løserup 4300 Holbæk	57 m²	275 m	01-07-2026	1.185.000 kr.	20.789 kr./m²
Løserup Strandvej 8, Løserup 4300 Holbæk	58 m²	416 m	27-06-2026	1.540.000 kr.	26.552 kr./m²
Fjordbakkevej 10, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	450 m	20-07-2026	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Sandhagen 37, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	1,2 km	05-09-2025	3.295.000 kr.	52.302 kr./m²
Løserup Strandvej 56, Løserup 4300 Holbæk	55 m²	240 m	13-03-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu