Kapelvej 49, Rønne

Rækkehus · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 229 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 142 m².1.910.610 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.979.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,70 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	202 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Provstegade 6, Rønne 3700 Rønne	142 m²	473 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Søndre Alle 33, Rønne 3700 Rønne	147 m²	305 m	16-01-2024	2.311.500 kr.	15.724 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	699 m	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	712 m	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	528 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	154 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	126 m²	239 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	381 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Silkegade 10, Rønne 3700 Rønne	135 m²	798 m	21-05-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu