Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Kettebakken 8

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.709 kr/m².10.467.388 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettebakken gns: 55.308 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.062.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,39 pct. siden nov. 2003
894k5,9M10,9M15,8M20,8M19931997200120052009201320172021202516. nov. 20032.200.000 kr.I dag · vores estimat10.062.611 kr.Markedet · 19935.175.360 kr.Markedet · 19942.340.160 kr.Markedet · 19951.343.520 kr.Markedet · 19963.320.480 kr.Markedet · 19972.947.520 kr.Markedet · 19983.120.000 kr.Markedet · 19992.856.320 kr.Markedet · 20002.948.640 kr.Markedet · 20016.143.520 kr.Markedet · 20022.818.240 kr.Markedet · 20032.680.480 kr.Markedet · 20042.659.520 kr.Markedet · 20054.923.040 kr.Markedet · 20065.847.680 kr.Markedet · 20075.307.040 kr.Markedet · 20087.407.360 kr.Markedet · 20092.269.120 kr.Markedet · 20103.482.880 kr.Markedet · 20114.874.240 kr.Markedet · 20125.645.920 kr.Markedet · 20135.065.280 kr.Markedet · 20148.242.400 kr.Markedet · 20158.334.720 kr.Markedet · 20168.553.760 kr.Markedet · 20177.699.200 kr.Markedet · 20187.142.880 kr.Markedet · 20199.288.320 kr.Markedet · 20206.213.920 kr.Markedet · 202112.121.280 kr.Markedet · 202210.763.680 kr.Markedet · 20237.616.480 kr.Markedet · 202410.122.400 kr.Markedet · 202511.783.200 kr.Markedet · 202615.277.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2003 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.062.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²117 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²202 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Kettebakken 9
2942 Skodsborg		131 m²134 m03-04-20257.318.888 kr.55.869 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²176 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²354 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²168 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²444 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²444 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		148 m²208 m24-04-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²273 m09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden