Fejøvej 10

Villa · 130 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.505 kr/m².1.760.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFejøvej gns: 15.317 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering1.909.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,28 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.524.487 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.524.487 kr.
1999Ombygning
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 23 4500 Nykøbing Sj	150 m²	60 m	02-10-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Bispevej 12 4500 Nykøbing Sj	128 m²	232 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Altavej 11 4500 Nykøbing Sj	137 m²	77 m	15-04-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Rørvigvej 41 4500 Nykøbing Sj	136 m²	199 m	12-01-2026	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Endelavevej 10 4500 Nykøbing Sj	122 m²	179 m	13-08-2025	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Enøvej 33 4500 Nykøbing Sj	134 m²	429 m	15-09-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Sejerøvej 8 4500 Nykøbing Sj	127 m²	495 m	30-05-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Digterparken 13 4500 Nykøbing Sj	128 m²	617 m	20-01-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Enøvej 35 4500 Nykøbing Sj	123 m²	429 m	13-06-2024	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Rørvigvej 40 4500 Nykøbing Sj	119 m²	202 m	15-10-2025	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu