Møllevej 12, Tappernøje

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 3.000 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 140 m².1.610.700 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.546.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,85 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 5, Tappernøje 4733 Tappernøje	150 m²	58 m	27-07-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	234 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	425 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	402 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	439 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Pilevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	126 m²	271 m	04-12-2023	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Hovedvejen 85 4733 Tappernøje	129 m²	457 m	05-02-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	801 m	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	407 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Egernvænget 40, Brøderup 4733 Tappernøje	141 m²	1,1 km	14-08-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu