Magleholm 19

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2011. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.577 kr/m².6.256.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMagleholm gns: 33.262 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.657.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,55 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2003 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.657.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
1979jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magleholm 27 2600 Glostrup	158 m²	41 m	14-06-2024	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	56 m	06-11-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	56 m	04-09-2024	6.250.000 kr.	35.511 kr./m²
Magleholm 17 2600 Glostrup	122 m²	19 m	18-05-2026	5.295.000 kr.	43.402 kr./m²
Klinteholm 8 2600 Glostrup	178 m²	63 m	09-10-2024	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	342 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	342 m	17-06-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Bovneager 6 2600 Glostrup	172 m²	476 m	31-01-2024	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Hvissingevej 146 2600 Glostrup	181 m²	177 m	18-06-2025	7.616.000 kr.	42.077 kr./m²
Bjergager 13 2600 Glostrup	151 m²	241 m	01-06-2026	7.300.000 kr.	48.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu