Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Parcelvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.598 kr/m².2.997.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.972.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,83 pct. siden nov. 2003
221k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.060.000 kr.12. sep. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat2.972.857 kr.Markedet · 1992241.434 kr.Markedet · 1993781.524 kr.Markedet · 1994769.437 kr.Markedet · 1995878.526 kr.Markedet · 1996518.364 kr.Markedet · 1997649.485 kr.Markedet · 1998744.192 kr.Markedet · 1999915.246 kr.Markedet · 20001.140.921 kr.Markedet · 2001803.556 kr.Markedet · 2002992.511 kr.Markedet · 20031.311.363 kr.Markedet · 20041.542.087 kr.Markedet · 20051.459.467 kr.Markedet · 20062.168.622 kr.Markedet · 20072.020.518 kr.Markedet · 20081.399.797 kr.Markedet · 20091.368.585 kr.Markedet · 20102.416.941 kr.Markedet · 20111.619.505 kr.Markedet · 20121.821.465 kr.Markedet · 2013993.735 kr.Markedet · 20142.316.267 kr.Markedet · 20151.617.057 kr.Markedet · 20161.667.241 kr.Markedet · 20172.325.447 kr.Markedet · 20182.557.854 kr.Markedet · 20192.489.157 kr.Markedet · 20202.662.659 kr.Markedet · 20213.055.563 kr.Markedet · 20223.302.964 kr.Markedet · 20233.041.334 kr.Markedet · 20243.169.089 kr.Markedet · 20252.937.600 kr.Markedet · 20263.794.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
12. sep. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.972.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nytoften 22
8462 Harlev J		154 m²294 m12-11-20253.485.000 kr.22.630 kr./m²
Højlundvej 10
8462 Harlev J		152 m²364 m15-10-20253.400.000 kr.22.368 kr./m²
Sydbakken 101
8462 Harlev J		154 m²447 m22-02-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Nyvangsvej 26
8462 Harlev J		154 m²450 m05-03-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Vingetoften 31
8462 Harlev J		155 m²406 m16-05-20241.975.000 kr.12.742 kr./m²
Nytoften 24
8462 Harlev J		157 m²319 m02-12-20243.600.000 kr.22.930 kr./m²
Højlundvej 24
8462 Harlev J		149 m²400 m03-03-20242.600.000 kr.17.450 kr./m²
Engsvinget 39
8462 Harlev J		157 m²411 m07-10-20252.965.000 kr.18.885 kr./m²
Grøntoften 17
8462 Harlev J		150 m²503 m03-02-20252.875.000 kr.19.167 kr./m²
Sydbakken 89
8462 Harlev J		148 m²411 m15-11-20233.350.000 kr.22.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden