Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Delfivej 18, Hårup

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 132 m².2.383.788 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.032.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,02 pct. siden okt. 2003
248k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2003281.500 kr.I dag · vores estimat2.032.484 kr.Markedet · 1992697.884 kr.Markedet · 1993441.540 kr.Markedet · 1994633.468 kr.Markedet · 1995460.020 kr.Markedet · 1996852.588 kr.Markedet · 1997488.004 kr.Markedet · 1998998.052 kr.Markedet · 1999339.108 kr.Markedet · 20001.168.728 kr.Markedet · 2001248.028 kr.Markedet · 2002980.232 kr.Markedet · 2003873.840 kr.Markedet · 20041.092.960 kr.Markedet · 20051.355.640 kr.Markedet · 20061.316.436 kr.Markedet · 20072.059.860 kr.Markedet · 20081.719.696 kr.Markedet · 20091.964.556 kr.Markedet · 20101.833.348 kr.Markedet · 20111.431.276 kr.Markedet · 20121.924.956 kr.Markedet · 2013962.016 kr.Markedet · 20142.200.176 kr.Markedet · 20152.271.984 kr.Markedet · 20161.951.620 kr.Markedet · 20171.371.084 kr.Markedet · 20182.005.872 kr.Markedet · 20192.625.612 kr.Markedet · 20201.209.912 kr.Markedet · 20212.312.376 kr.Markedet · 20222.462.724 kr.Markedet · 20232.547.072 kr.Markedet · 20242.972.508 kr.Markedet · 20252.135.628 kr.Markedet · 20262.985.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg
281.500 kr.
I dag · vores estimat
2.032.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, andet281.500 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²94 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²50 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²144 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²555 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²593 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²868 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²640 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²567 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²157 m15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²845 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden