Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Birkevej 5

Villa · 127 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.124 kr/m².6.162.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.772.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,03 pct. siden jan. 2004
495k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20043.415.000 kr.I dag · vores estimat5.772.381 kr.Markedet · 1992583.057 kr.Markedet · 1993634.619 kr.Markedet · 1994593.217 kr.Markedet · 19951.039.114 kr.Markedet · 1996852.424 kr.Markedet · 19971.166.495 kr.Markedet · 1998782.066 kr.Markedet · 19991.723.263 kr.Markedet · 20001.077.214 kr.Markedet · 20011.446.149 kr.Markedet · 20022.017.395 kr.Markedet · 20031.280.668 kr.Markedet · 20041.961.642 kr.Markedet · 20051.891.538 kr.Markedet · 20062.058.162 kr.Markedet · 20072.525.014 kr.Markedet · 20083.626.866 kr.Markedet · 20092.519.934 kr.Markedet · 20101.814.322 kr.Markedet · 20111.950.339 kr.Markedet · 20121.434.211 kr.Markedet · 20131.257.427 kr.Markedet · 20141.708.785 kr.Markedet · 20151.718.437 kr.Markedet · 20163.481.451 kr.Markedet · 20172.343.404 kr.Markedet · 20182.734.183 kr.Markedet · 20193.483.610 kr.Markedet · 20203.017.139 kr.Markedet · 20213.536.696 kr.Markedet · 20224.045.331 kr.Markedet · 20232.805.811 kr.Markedet · 20243.479.927 kr.Markedet · 20254.363.212 kr.Markedet · 20264.288.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
3.415.000 kr.
I dag · vores estimat
5.772.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg3.415.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øresundsvej 28
3100 Hornbæk		127 m²488 m19-08-20267.500.000 kr.59.055 kr./m²
Havnevej 16
3100 Hornbæk		125 m²429 m14-01-20269.460.000 kr.75.680 kr./m²
Nordre Strandvej 366
3100 Hornbæk		136 m²51 m06-08-20269.395.000 kr.69.081 kr./m²
Willemoesvej 11
3100 Hornbæk		129 m²535 m10-09-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 4
3100 Hornbæk		122 m²432 m27-06-20264.850.000 kr.39.754 kr./m²
Lars Kuhlmanns Vej 3
3100 Hornbæk		132 m²510 m28-02-20247.120.000 kr.53.939 kr./m²
Holmegårdsvej 8A
3100 Hornbæk		130 m²687 m11-06-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²
Løvvænget 37
3100 Hornbæk		123 m²665 m04-06-20265.650.000 kr.45.935 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²622 m11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²
Brünnichesvej 14
3100 Hornbæk		121 m²580 m11-09-20263.595.000 kr.29.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden