Sneserevej 38, Tappernøje

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.497 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 113 m².1.300.065 kr.
2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering917.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,73 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	285 m	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	2,0 km	30-09-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	2,0 km	03-08-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje 4733 Tappernøje	216 m²	134 m	17-09-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	84 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	232 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	196 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	548 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	1,0 km	02-11-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	1,0 km	15-10-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu