Kirkholmvej 9, As

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.308 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 85 m².2.154.070 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.125.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,51 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2003 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkholmvej 7, As 7130 Juelsminde	86 m²	28 m	16-07-2024	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	84 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Borgkolonien 12, As 7130 Juelsminde	82 m²	679 m	24-06-2024	1.412.500 kr.	17.226 kr./m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	514 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Åbakken 17, As 7130 Juelsminde	92 m²	386 m	19-01-2026	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Vigen 17, As 7130 Juelsminde	82 m²	774 m	18-11-2023	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	883 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	827 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Åbakken 19, As 7130 Juelsminde	73 m²	406 m	20-10-2025	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	556 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu