Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Gammelbyvej 9

Landejendom · 108 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 157.025 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
157025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.022 kr/m².3.736.819 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelbyvej gns: 24.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 31.650 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)157025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.512.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,55 pct. siden okt. 2003
41k1,8M3,5M5,2M7,0M19921996200120052009201320172021202529. okt. 20031.575.000 kr.I dag · vores estimat2.512.870 kr.Markedet · 19921.372.248 kr.Markedet · 1993431.676 kr.Markedet · 1994683.316 kr.Markedet · 1995245.700 kr.Markedet · 1996529.740 kr.Markedet · 19972.298.996 kr.Markedet · 19981.305.396 kr.Markedet · 20001.877.688 kr.Markedet · 20011.545.048 kr.Markedet · 20022.661.876 kr.Markedet · 2003827.280 kr.Markedet · 20041.348.704 kr.Markedet · 20052.577.204 kr.Markedet · 2006676.728 kr.Markedet · 20072.615.328 kr.Markedet · 20081.134.972 kr.Markedet · 20091.525.392 kr.Markedet · 2010364.176 kr.Markedet · 201174.628 kr.Markedet · 20121.456.596 kr.Markedet · 20131.465.344 kr.Markedet · 20141.611.036 kr.Markedet · 2015267.624 kr.Markedet · 20161.500.228 kr.Markedet · 20171.134.540 kr.Markedet · 20181.257.552 kr.Markedet · 2019365.688 kr.Markedet · 20201.030.860 kr.Markedet · 20211.702.512 kr.Markedet · 20222.517.588 kr.Markedet · 20231.775.736 kr.Markedet · 20242.099.952 kr.Markedet · 20256.959.736 kr.Markedet · 20266.704.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2003 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.512.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelbyvej 8
6600 Vejen		192 m²576 m25-01-20265.218.195 kr.27.178 kr./m²
Drostrupgårdvej 10
6600 Vejen		127 m²2,0 km22-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Læborgvej 4
6600 Vejen		70 m²1,5 km08-05-20261.250.000 kr.17.857 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²2,7 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg
6600 Vejen		199 m²2,1 km28-10-20243.300.000 kr.16.583 kr./m²
Maltvej 80, Askov
6600 Vejen		180 m²4,1 km16-01-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Kongeåvej 12
6600 Vejen		149 m²6,7 km19-03-20269.250.000 kr.62.081 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten
6600 Vejen		133 m²8,1 km22-07-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²3,5 km31-08-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²3,5 km07-07-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden