Bundgarnet 127, Råbylille

Fritidshus · 88 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.810 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 88 m².2.165.592 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.569.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+947,42 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 310.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 245.350 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte245.350 kr.
2003sep.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1992Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	918 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Bundgarnet 137B, Råbylille 4780 Stege	105 m²	109 m	15-07-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Bundgarnet 105, Råbylille 4780 Stege	70 m²	225 m	12-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Bundgarnet 91B, Råbylille 4780 Stege	57 m²	372 m	06-05-2025	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Bundgarnet 27, Råbylille 4780 Stege	54 m²	1,2 km	30-04-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	749 m	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	1,3 km	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	1,1 km	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Spillet 3, Råbylille 4780 Stege	78 m²	546 m	08-06-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille 4780 Stege	99 m²	642 m	13-02-2025	2.470.000 kr.	24.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu