Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 45

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.113 kr/m².4.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.209.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,29 pct. siden dec. 2003
829k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.575.000 kr.I dag · vores estimat4.209.878 kr.Markedet · 19921.139.693 kr.Markedet · 1993866.897 kr.Markedet · 19941.485.879 kr.Markedet · 19951.016.183 kr.Markedet · 19961.413.921 kr.Markedet · 19971.438.086 kr.Markedet · 19981.602.050 kr.Markedet · 19991.629.974 kr.Markedet · 20001.899.548 kr.Markedet · 20012.367.991 kr.Markedet · 20021.840.836 kr.Markedet · 20031.979.024 kr.Markedet · 20042.205.101 kr.Markedet · 20052.459.460 kr.Markedet · 20062.983.393 kr.Markedet · 20073.965.566 kr.Markedet · 20083.774.036 kr.Markedet · 20092.864.000 kr.Markedet · 20103.604.881 kr.Markedet · 20113.843.309 kr.Markedet · 20122.935.242 kr.Markedet · 20133.406.191 kr.Markedet · 20143.639.607 kr.Markedet · 20153.513.770 kr.Markedet · 20164.001.008 kr.Markedet · 20173.716.398 kr.Markedet · 20184.282.754 kr.Markedet · 20194.087.823 kr.Markedet · 20204.781.090 kr.Markedet · 20214.751.913 kr.Markedet · 20225.593.750 kr.Markedet · 20236.780.520 kr.Markedet · 20245.925.616 kr.Markedet · 20256.438.809 kr.Markedet · 20264.444.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.209.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²344 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²58 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²184 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²105 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Oktobervej 5
8210 Aarhus V		180 m²55 m15-06-20254.745.000 kr.26.361 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²142 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Novembervej 24
8210 Aarhus V		180 m²218 m19-02-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Oktobervej 15
8210 Aarhus V		174 m²122 m05-05-20254.875.000 kr.28.017 kr./m²
Aprilvej 19
8210 Aarhus V		178 m²329 m26-01-20265.475.000 kr.30.758 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²246 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden